5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse in Frick kaufen

Forellenweg 7, 5070 Frick

Im Neubauprojekt «Am Forellenweg» entsteht diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Dachgeschoss. Mit 140.7 m² Nettowohnfläche, 45.5 m² Terrasse, Lift im Haus sowie effizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung bietet sie moderne, familiengerechte Wohnqualität in ruhiger Quartierlage nahe Bahnhof Frick.

Zimmer

5.5

Terrasse

45.5

Baujahr

2026

Lift

Merkmale

Lift

Terrasse

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Familiengerechte Attika mit 45.5 m² Terrasse und Liftzugang.

An ruhiger Wohnlage am Forellenweg 7 in 5070 Frick entsteht 2026 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Zum Verkauf steht die Attikawohnung mit 5.5 Zimmern im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Sie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz, kurze Wege und einen zeitgemässen Ausbau schätzen.

Die Nettowohnfläche beträgt 140.7 m². Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich - ein Grundriss, der gemeinsame Familienzeit ebenso unterstützt wie den Alltag mit Kindern. Zwei Badezimmer sorgen für entspannte Morgenroutinen. Die grosse Terrasse mit 45.5 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz für Essen, Spielen und Erholen.

Der Neubau wird 2026 erstellt. Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Mauerwerk sind neu; die Qualität ist zeitgemäss und pflegeleicht. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, verteilt mittels Bodenheizung - angenehm warm und energieeffizient. Ein Lift verbindet die Etagen und erleichtert den Alltag mit Kinderwagen oder Einkäufen.

Das Haus umfasst lediglich 5 Einheiten - überschaubar und familiär. Die Lage ist gut erschlossen: Der Bahnhof Frick ist rund 672 m entfernt, der Autobahnanschluss Frick liegt in ca. 1.6 km Distanz. So bleiben Schule, Arbeit und Freizeit einfach erreichbar, während Sie zuhause eine ruhige Quartieradresse geniessen.

Die Wohnung wird als Eigennutzung angeboten. Der Kaufpreis beträgt CHF 1’230’000. Gerne erläutern wir Ihnen die Details zum Ausbau und zur Projektplanung und zeigen Ihnen, wie sich die Räume auf Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Interessiert an dieser familienfreundlichen Attikawohnung in Frick? Kontaktieren Sie uns für Beratung und Termin.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartDachwohnung

AdresseForellenweg 7, 5070 Frick

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerk2

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Frick AG mit IR-Halt und A3-Anschluss

Die Gemeinde Frick verbindet ÖV mit IR-Halt, A3-Anschluss und gut ausgebauter Schul- und Betreuungsstruktur - ideal für Familien mit Alltagswegen und Naherholung.

Frick liegt im Bezirk Laufenburg (AG) und zählt 5’756 Einwohner (2023). Der Bahnhof Frick an der Bözbergstrecke bietet halbstündliche InterRegio-Verbindungen nach Basel SBB und Zürich HB sowie stündliche S-Bahn S1 nach Basel. Über die Ausfahrt Frick besteht direkter Anschluss an die A3. Vor Ort finden Familien Kita-/Tagesstrukturen, Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe I; die Kreisschule Unteres Fricktal ergänzt das Angebot, eine neue Kantonsschule ist in Stein geplant. Für den Alltag sind Coop, Migros und das Fricktalcenter A3 verfügbar. Naturziele wie Jurapark Aargau und Sauriermuseum Frick sind rasch erreichbar. Fläche 996 ha, Höhe 346 m ü. M., Steuerfuss 102 %.